Woonoppervlakte
Circa 53 m²
Inhoud
Circa 171 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1988
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Stationsplein 8 C

3901 ES, Veenendaal (Utrecht)

Een prettig 3-kamer (2 slaapkamer) hoekappartement met veel lichtinval, gelegen in het hart van Veenendaal.

Op zoek naar een licht en modern appartement op een gunstige locatie? Stationsplein 8-C is een woning die je gezien moet hebben. Dit hoekappartement combineert ruimte, vrijheid en karakter met een ligging die haast niet beter kan: direct bij het station én op loopafstand van het bruisende centrum van Veenendaal.

Het appartement bevindt zich op de hoek van het gebouw, waardoor je profiteert van veel lichtinval en een vrij uitzicht over de omgeving. Zodra je binnenkomt, valt de ruimtelijke indeling op. De woonkamer is sfeervol, met grote ramen die zorgen voor een prettige, open sfeer. Hier kun je heerlijk ontspannen, genieten van de zon die binnenvalt of gezellig samenkomen met vrienden en familie.

De royale keuken is voorzien van volop werkruimte. Ideaal voor wie graag kookt of gewoon houdt van een gezellige leefruimte waar alles samenkomt.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer meet liefst 14 vierkante meter en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed, kledingkast(en) en een tv-meubel. De tweede slaapkamer is voornamelijk geschikt als logeerkamer, hobbykamer en/of thuiswerkplek. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.

Het appartement maakt deel uit van het complex ‘Spoorstede II’. Het gebouw was ooit in gebruik als NS-kantoor, dat in 2014 volledig is omgebouwd tot een modern wooncomplex met 30 appartementen. Het geheel is keurig onderhouden en biedt diverse extra’s, zoals een gezamenlijk dakterras met panoramisch uitzicht over Veenendaal en een privé fietsenstalling.

De ligging is ronduit ideaal. Met het station letterlijk naast de deur ben je in no-time onderweg richting Utrecht of Arnhem. Tegelijkertijd wandel je binnen vijf minuten het centrum van Veenendaal in, waar je gezellige terrasjes, restaurants en winkels vindt. Ook supermarkten, sportfaciliteiten en natuurgebieden liggen op korte afstand.

Kortom:
Een goed geïsoleerd hoekappartement met twee slaapkamers, een ruime living met open keuken en een ligging waar je direct blij van wordt. Perfect voor wie centraal wil wonen, zonder in te leveren op rust en comfort.

Geïnteresseerd? Maak snel een afspraak voor bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Goed geïsoleerd hoekappartement op het Stationsplein
- Voorzien van 2 slaapkamers
- Sfeervolle living met een royale keuken
- Energielabel B en grotendeels dubbelglas
- Aanwezigheid van een groot dakterras
- Het complex heeft een afgesloten gezamenlijke fietsenstalling
- Een rustig en goed onderhouden complex met 30 appartementen
- Bijdrage VvE bedraagt € 185,35,- per maand
- Sportvelden en scholen op korte afstand
- Het centrum van Veenendaal bevindt zich om de hoek
- Op 5 autominuten van snelweg A12

Alle VBO koopovereenkomsten van woningen ouder dan 20 jaar worden standaard voorzien van een ouderdomsclausule.

De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen. Lees de volledige omschrijving

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 185,35 per maand

Bouw

Object type
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Inhoud
171 m³
Externe bergruimte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
15-10-2025
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, hr-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Open ligging

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 185,35 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,05% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,23% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,44% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,4% - Argenta Groen Hypotheek... - NHG


3,61% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.75% met NHG) is gecontroleerd op 22-10-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

Energielabel B

Lijst van zaken

Kadastrale kaart (Kadaster)

VvE - Begroting 2025

VvE - Akte van splitsing

VvE - Huishoudelijk reglement

VvE -Jaarrekening 2024

VvE - Notulen vergadering 2025

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Hypotheekadvies

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3901

Totaal aantal inwoners
9920 inwoners
Mannen
47%
Vrouwen
53%

Inwoners in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3901

tot 15 jaar
13%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
22%
65 en ouder
30%

Huishoudens in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3901

Eenpersoons zonder kinderen
51%
Meerpersoons zonder kinderen
28%
Huishoudens zonder kinderen
79%

Huishoudens in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3901

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
14%
Huishoudens met kinderen
21%

Woningen in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3901

Woningen voor 1945
7%
Woningen tussen 1945 en 1965
17%
Woningen tussen 1965 en 1975
32%
Woningen tussen 1975 en 1985
8%
Woningen tussen 1985 en 1995
13%

Woningen in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3901

Woningen tussen 1995 en 2005
7%
Woningen tussen 2005 en 2015
8%
Woningen na 2015
8%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3901

Gemiddelde WOZ waarde
€ 191.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
11%

Overige in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3901

Adressen per km²
3242
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 3901 Gemeente kaart veenendaal

Korte feiten over Veenendaal

Veenendaal is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Utrecht, gelegen aan de Utrechtse Heuvelrug en de Gelderse Vallei. De gemeente telt 69.437 inwoners (1 januari 2024, bron: CBS). De gemeente heeft een oppervlakte van 19,81 km² (waarvan 0,17 km² water). Veenendaal werkt met de gemeenten Rhenen, Wageningen, Ede, Barneveld, Nijkerk, Scherpenzeel en Renswoude samen in het regionaal samenwerkingsverband Regio Foodvalley. Naar inwonertal is Veenendaal de derde woonplaats van de provincie Utrecht.

Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij B.V.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Verlengde Spoorlaan 28

3904 MB, Veenendaal

0318 - 501 751 info@janzegers.nl www.janzegers.nl

Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij

Jan Zegers, geboren in een familie met een groot landelijk bouwbedrijf, begon ooit als metselaar. Dankzij zijn achtergrond als metselaar en handelaar in bouwmaterialen, beschikt hij over uitgebreide kennis van de bouw van huizen en het beoordelen hiervan. De gebruikte materialen en bouwtechnieken kennen voor hem geen geheimen.

Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij is uw hypotheekadviseur en makelaar in Veenendaal, Ede, Rhenen en omstreken. Wij ondersteunen u graag bij de verkoop van uw woning, bieden professionele aankoopbegeleiding en verzorgen hypotheekadviezen op maat. Wij hechten waarde aan duidelijke communicatie, hanteren concurrerende tarieven en zijn 100% onafhankelijk!

Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij
Reviews Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij B.V.

Stationsplein 8 C, Veenendaal

€ 265.000 k.k. - Beschikbaar