- Woonoppervlakte
- Circa 53 m²
- Inhoud
- Circa 171 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1988
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
Een prettig 3-kamer (2 slaapkamer) hoekappartement met veel lichtinval, gelegen in het hart van Veenendaal.
Op zoek naar een licht en modern appartement op een gunstige locatie? Stationsplein 8-C is een woning die je gezien moet hebben. Dit hoekappartement combineert ruimte, vrijheid en karakter met een ligging die haast niet beter kan: direct bij het station én op loopafstand van het bruisende centrum van Veenendaal.
Het appartement bevindt zich op de hoek van het gebouw, waardoor je profiteert van veel lichtinval en een vrij uitzicht over de omgeving. Zodra je binnenkomt, valt de ruimtelijke indeling op. De woonkamer is sfeervol, met grote ramen die zorgen voor een prettige, open sfeer. Hier kun je heerlijk ontspannen, genieten van de zon die binnenvalt of gezellig samenkomen met vrienden en familie.
De royale keuken is voorzien van volop werkruimte. Ideaal voor wie graag kookt of gewoon houdt van een gezellige leefruimte waar alles samenkomt.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer meet liefst 14 vierkante meter en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed, kledingkast(en) en een tv-meubel. De tweede slaapkamer is voornamelijk geschikt als logeerkamer, hobbykamer en/of thuiswerkplek. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.
Het appartement maakt deel uit van het complex ‘Spoorstede II’. Het gebouw was ooit in gebruik als NS-kantoor, dat in 2014 volledig is omgebouwd tot een modern wooncomplex met 30 appartementen. Het geheel is keurig onderhouden en biedt diverse extra’s, zoals een gezamenlijk dakterras met panoramisch uitzicht over Veenendaal en een privé fietsenstalling.
De ligging is ronduit ideaal. Met het station letterlijk naast de deur ben je in no-time onderweg richting Utrecht of Arnhem. Tegelijkertijd wandel je binnen vijf minuten het centrum van Veenendaal in, waar je gezellige terrasjes, restaurants en winkels vindt. Ook supermarkten, sportfaciliteiten en natuurgebieden liggen op korte afstand.
Kortom:
Een goed geïsoleerd hoekappartement met twee slaapkamers, een ruime living met open keuken en een ligging waar je direct blij van wordt. Perfect voor wie centraal wil wonen, zonder in te leveren op rust en comfort.
Geïnteresseerd? Maak snel een afspraak voor bezichtiging!
Bijzonderheden:
- Goed geïsoleerd hoekappartement op het Stationsplein
- Voorzien van 2 slaapkamers
- Sfeervolle living met een royale keuken
- Energielabel B en grotendeels dubbelglas
- Aanwezigheid van een groot dakterras
- Het complex heeft een afgesloten gezamenlijke fietsenstalling
- Een rustig en goed onderhouden complex met 30 appartementen
- Bijdrage VvE bedraagt € 185,35,- per maand
- Sportvelden en scholen op korte afstand
- Het centrum van Veenendaal bevindt zich om de hoek
- Op 5 autominuten van snelweg A12
Alle VBO koopovereenkomsten van woningen ouder dan 20 jaar worden standaard voorzien van een ouderdomsclausule.
De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen. Lees de volledige omschrijving
Overdracht
- Vraagprijs
- € 265.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 185,35 per maand
Bouw
- Object type
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1988
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 53 m²
- Inhoud
- 171 m³
- Externe bergruimte
- 8 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 1e woonlaag
- Voorzieningen
- Lift
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 15-10-2025
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas, hr-glas en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Open ligging
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 185,35 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,05% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,23% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,44% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,4% - Argenta Groen Hypotheek... - NHG
3,61% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.75% met NHG) is gecontroleerd op 22-10-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
Energielabel B
Lijst van zaken
Vragenlijst
Kadastrale kaart (Kadaster)
VvE - Begroting 2025
VvE - Akte van splitsing
VvE - Huishoudelijk reglement
VvE -Jaarrekening 2024
VvE - MJOP
VvE - Notulen vergadering 2025
Brochure
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Hypotheekadvies
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Veenendaal
Cijfers voor postcodegebied 3901
- Totaal aantal inwoners
- 9920 inwoners
- Mannen
- 47%
- Vrouwen
- 53%
Inwoners in Veenendaal
Cijfers voor postcodegebied 3901
- tot 15 jaar
- 13%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 24%
- 45 tot 65 jaar
- 22%
- 65 en ouder
- 30%
Huishoudens in Veenendaal
Cijfers voor postcodegebied 3901
- Eenpersoons zonder kinderen
- 51%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 28%
- Huishoudens zonder kinderen
- 79%
Huishoudens in Veenendaal
Cijfers voor postcodegebied 3901
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 14%
- Huishoudens met kinderen
- 21%
Woningen in Veenendaal
Cijfers voor postcodegebied 3901
- Woningen voor 1945
- 7%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 17%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 32%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 8%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 13%
Woningen in Veenendaal
Cijfers voor postcodegebied 3901
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 7%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 8%
- Woningen na 2015
- 8%
- Huurwoningen
- 60%
- Koopwoningen
- 40%
Overige in Veenendaal
Cijfers voor postcodegebied 3901
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 191.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 11%
Overige in Veenendaal
Cijfers voor postcodegebied 3901
- Adressen per km²
- 3242
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%


Korte feiten over Veenendaal
Veenendaal is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Utrecht, gelegen aan de Utrechtse Heuvelrug en de Gelderse Vallei. De gemeente telt 69.437 inwoners (1 januari 2024, bron: CBS). De gemeente heeft een oppervlakte van 19,81 km² (waarvan 0,17 km² water). Veenendaal werkt met de gemeenten Rhenen, Wageningen, Ede, Barneveld, Nijkerk, Scherpenzeel en Renswoude samen in het regionaal samenwerkingsverband Regio Foodvalley. Naar inwonertal is Veenendaal de derde woonplaats van de provincie Utrecht.
Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij B.V.
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij
Jan Zegers, geboren in een familie met een groot landelijk bouwbedrijf, begon ooit als metselaar. Dankzij zijn achtergrond als metselaar en handelaar in bouwmaterialen, beschikt hij over uitgebreide kennis van de bouw van huizen en het beoordelen hiervan. De gebruikte materialen en bouwtechnieken kennen voor hem geen geheimen.
Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij is uw hypotheekadviseur en makelaar in Veenendaal, Ede, Rhenen en omstreken. Wij ondersteunen u graag bij de verkoop van uw woning, bieden professionele aankoopbegeleiding en verzorgen hypotheekadviezen op maat. Wij hechten waarde aan duidelijke communicatie, hanteren concurrerende tarieven en zijn 100% onafhankelijk!

Nieuwste reviews
-
Prins Bernhardlaan 152
Harry is toegankelijk, spontaan en vriendelijk. Denkt mee met je in het verkoopproces en geeft goed advies. Is goed bereikbaar en benaderbaa...
-
Brouwersgracht 325
Harry Zegers van Jan Zegers Makelaardij was een verademing om mee samen te werken. In een markt vol 'snelle jongens' en gestandaardiseerde a...
-
Wouter van de Hoef
Jan heeft mijn vrouw en ik ontzettend geholpen met de aankoop van een nieuwbouwwoning. Voor ons de eerste keer een huis kopen en dan komt be...